În data de 19 iunie 2025, a fost publicat în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr 568 bis, Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației nr 770/2025, privind aprobarea reglementării tehnice „Normativ privind urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor, indicativ P130-2025”.
Aprobarea P130-2025 marchează o actualizare majoră a legislației tehnice în domeniul construcțiilor, înlocuind vechiul normativ P 130-99 și abrogând metodologia MP-031-03. Această reglementare are ca scop principal monitorizarea stării tehnice a construcțiilor pe întreaga durată de viață, de la recepție până la postutilizare, în vederea prevenirii riscurilor majore și menținerii performanțelor structurale și funcționale.
Este un instrument-cheie pentru proprietari, administratori, proiectanți, executanți, investitori și autorități, care contribuie direct la creșterea calității construcțiilor, prevenirea avariilor și siguranța utilizatorilor.
Normativul P 130-2025 introduce un cadru unitar și actualizat pentru urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor civile, industriale și agricole, cu următoarele aspecte esențiale:
Obiectul și aplicabilitatea
Normativul se aplică tuturor construcțiilor civile, industriale și agricole, cu excepția celor hidrotehnice și a unor construcții din mediul rural cu regim simplificat. El instituie reguli clare pentru monitorizarea comportării clădirilor în timpul exploatării, fiind parte integrantă a sistemului de asigurare a calității în construcții.
Categorii de urmărire
Activitatea de urmărire a construcțiilor este împărțită în două categorii. Prima este urmărirea curentă, care presupune observații periodice și înregistrarea unor parametri tehnici, vizuali sau măsurați cu instrumente simple. A doua este urmărirea specială, care se aplică în situații în care sunt identificate riscuri sau degradări și necesită măsurători și analize detaliate, pe baza unor expertize sau inspecții extinse.
Responsabilități
Normativul definește clar responsabilitățile tuturor actorilor implicați. Investitorii, proiectanții, executanții, proprietarii, administratorii și utilizatorii clădirilor sunt obligați să respecte cerințele privind urmărirea comportării în exploatare. De asemenea, aceștia trebuie să întocmească și să actualizeze documente esențiale precum cartea tehnică a construcției, jurnalul evenimentelor și rapoartele de urmărire.
Măsurători și tehnologii moderne
Se încurajează utilizarea noilor tehnologii în activitatea de urmărire. Printre acestea se numără senzori pentru monitorizarea vibrațiilor, deformărilor, temperaturii, umidității, presiunii și emisiilor de gaze. Aceste dispozitive inteligente pot fi integrate în construcție din faza de proiectare și permit generarea automată de rapoarte și alerte în caz de deviere de la valorile normale.
Prevenirea riscurilor
Normativul are ca scop identificarea timpurie a deficiențelor, prevenirea accidentelor și reducerea riscurilor de avarii structurale. Prin măsurile propuse, se urmărește diminuarea pierderilor materiale, a riscurilor pentru viața umană și a degradării mediului construit și natural. Se stabilesc proceduri clare de inspecție, intervenție și informare în cazul unor amenințări reale.
Aspecte normative și standarde de referință
Documentul este fundamentat pe un set solid de legi, hotărâri de guvern, ordine ministeriale și standarde tehnice naționale și europene. Peste 70 de reglementări și standarde sunt menționate în anexele normativului, dintre care unele vizează proiectarea, execuția, recepția, monitorizarea și reabilitarea construcțiilor, iar altele se referă la condițiile de mediu, protecția împotriva incendiilor sau evaluarea seismică.
Vezi Normativ privind urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor, indicativ P130-2025
Prin adoptarea Normativului P 130-2025, România face un pas important spre modernizarea sistemului de evaluare și întreținere a construcțiilor, aliniindu-se practicilor europene în ceea ce privește siguranța și durabilitatea clădirilor. Este un instrument esențial pentru prevenirea degradării premature a fondului construit și pentru asigurarea unui mediu construit sigur, performant și durabil.